Prezzi Case a Merano
BZ · Trentino-Alto Adige · Semestre II/2025 · 1 zone OMI · Fonte OMI — Agenzia delle Entrate
Prezzo medio
5000€/m²
residenziale
Prezzo minimo
3500€/m²
zona più economica
Prezzo massimo
6500€/m²
zona pregiata
Affitto medio
148€/m²/mese
canone mensile
🏠
Appartamento 80m² a prezzo medio a Merano
Costo: €400.000 · Affitto stimato: €11.840/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€1602/mese
Prezzi per zona — Merano
Zona
Min €/m²
Max €/m²
Affitto min
Affitto max
Centro/Maia
3500
6500
€100/mese
€195/mese
* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.
ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, II/2025. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.
Mercato immobiliare a Merano — Analisi II/2025
I prezzi delle case a Merano (BZ) variano da €3500/m² nelle zone periferiche a €6500/m² nelle zone più pregiate, con una media di €5000/m².
Per quanto riguarda il mercato degli affitti, il canone mensile medio si aggira intorno a €148/m²/mese: per un appartamento di 80m² si traduce in circa €11.840/mese.
I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e sono aggiornati al II/2025. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi con altre città.