Prezzi Case a Venezia
VE · Veneto · Semestre II/2025 · 4 zone OMI · Fonte OMI — Agenzia delle Entrate
Prezzo medio
4675€/m²
residenziale
Prezzo minimo
1400€/m²
zona più economica
Prezzo massimo
10.000€/m²
zona pregiata
Affitto medio
139€/m²/mese
canone mensile
🏠
Appartamento 80m² a prezzo medio a Venezia
Costo: €374.000 · Affitto stimato: €11.120/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€1498/mese
Prezzi per zona — Venezia
Zona
Min €/m²
Max €/m²
Affitto min
Affitto max
Centro Storico/Cannareggio
4500
9000
€130/mese
€260/mese
Dorsoduro/San Polo
5000
10.000
€145/mese
€290/mese
Mestre
1800
3200
€60/mese
€100/mese
Marghera
1400
2500
€50/mese
€80/mese
* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.
ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, II/2025. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.
Mercato immobiliare a Venezia — Analisi II/2025
I prezzi delle case a Venezia (VE) variano da €1400/m² nelle zone periferiche a €10.000/m² nelle zone più pregiate, con una media di €4675/m².
Per quanto riguarda il mercato degli affitti, il canone mensile medio si aggira intorno a €139/m²/mese: per un appartamento di 80m² si traduce in circa €11.120/mese.
I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e sono aggiornati al II/2025. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi con altre città.