Prezzi Case a Brinzio

Name: Prezzi Case e Affitti Brinzio — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Varese · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

7030° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2961€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2221€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3997€/m²

zona pregiata

Affitto medio

13€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Brinzio

Costo: €236.880 · Affitto stimato: €1040/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€949/mese

Prezzi €/m² per zona — Brinzio

3997

Centro

3397

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Brinzio

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2221

3997

€10.4/mese

€16.9/mese

Semicentro

1888

3397

€8.8/mese

€14.4/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Varese

Agra2667 €/m²€/m² Albizzate2565 €/m²€/m² Angera2582 €/m²€/m² Arcisate2800 €/m²€/m² Arsago Seprio2598 €/m²€/m² Azzate2688 €/m²€/m² Azzio2711 €/m²€/m² Barasso2735 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Brinzio — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Brinzio (Varese, Lombardia) variano da €2221/m² nelle zone periferiche fino a €3997/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2961/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Brinzio registra un canone medio di €13/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1040/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.3% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €949.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Brinzio?▾

A Brinzio il prezzo medio delle case è di €2961/m², con un range che va da €2221/m² nelle zone più economiche a €3997/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Brinzio?▾

Il canone medio di affitto a Brinzio è di €13/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1040/mese.

Conviene comprare o affittare a Brinzio?▾

Il rendimento lordo da locazione a Brinzio è stimato al 5.3% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Brinzio?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Brinzio vale circa €236.880. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€949/mese.