Prezzi Case a Cerano d'Intelvi

Name: Prezzi Case e Affitti Cerano d'Intelvi — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Como · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 3 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

6323° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2736€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2052€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3694€/m²

zona pregiata

Affitto medio

13.2€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Cerano d'Intelvi

Costo: €218.880 · Affitto stimato: €1056/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€877/mese

Prezzi €/m² per zona — Cerano d'Intelvi

3694

Centro

3140

Semicentro

2586

Periferia

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Cerano d'Intelvi

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2052

3694

€10.6/mese

€17.2/mese

Semicentro

1744

3140

€9/mese

€14.6/mese

Periferia

1436

2586

€7.4/mese

€12/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Como

Albavilla2644 €/m²€/m² Albese con Cassano2815 €/m²€/m² Albiolo3027 €/m²€/m² Alserio3000 €/m²€/m² Alzate Brianza2511 €/m²€/m² Anzano del Parco3064 €/m²€/m² Appiano Gentile3260 €/m²€/m² Argegno2592 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Cerano d'Intelvi — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Cerano d'Intelvi (Como, Lombardia) variano da €2052/m² nelle zone periferiche fino a €3694/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2736/m² su 3 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Cerano d'Intelvi registra un canone medio di €13.2/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1056/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.8% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €877.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Cerano d'Intelvi?▾

A Cerano d'Intelvi il prezzo medio delle case è di €2736/m², con un range che va da €2052/m² nelle zone più economiche a €3694/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Cerano d'Intelvi?▾

Il canone medio di affitto a Cerano d'Intelvi è di €13.2/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1056/mese.

Conviene comprare o affittare a Cerano d'Intelvi?▾

Il rendimento lordo da locazione a Cerano d'Intelvi è stimato al 5.8% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Cerano d'Intelvi?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Cerano d'Intelvi vale circa €218.880. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€877/mese.