Prezzi Case a Cuggiono

Name: Prezzi Case e Affitti Cuggiono — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Milano · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 1 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

5864° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2592€/m²

residenziale

Prezzo minimo

1944€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3499€/m²

zona pregiata

Affitto medio

13.1€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Cuggiono

Costo: €207.360 · Affitto stimato: €1048/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€830/mese

Prezzi €/m² per zona — Cuggiono

3499

Centro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Cuggiono

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

1944

3499

€10.5/mese

€17/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Milano

Abbiategrasso2460 €/m²€/m² Albairate3086 €/m²€/m² Arconate2768 €/m²€/m² Arese3189 €/m²€/m² Arluno2706 €/m²€/m² Assago2962 €/m²€/m² Bareggio3102 €/m²€/m² Basiano2992 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Cuggiono — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Cuggiono (Milano, Lombardia) variano da €1944/m² nelle zone periferiche fino a €3499/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2592/m² su 1 zona OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Cuggiono registra un canone medio di €13.1/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1048/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 6.1% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €830.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Cuggiono?▾

A Cuggiono il prezzo medio delle case è di €2592/m², con un range che va da €1944/m² nelle zone più economiche a €3499/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Cuggiono?▾

Il canone medio di affitto a Cuggiono è di €13.1/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1048/mese.

Conviene comprare o affittare a Cuggiono?▾

Il rendimento lordo da locazione a Cuggiono è stimato al 6.1% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Cuggiono?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Cuggiono vale circa €207.360. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€830/mese.