Prezzi Case a Cunardo

Name: Prezzi Case e Affitti Cunardo — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Varese · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 1 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

6397° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2760€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2070€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3726€/m²

zona pregiata

Affitto medio

12.6€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Cunardo

Costo: €220.800 · Affitto stimato: €1008/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€884/mese

Prezzi €/m² per zona — Cunardo

3726

Centro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Cunardo

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2070

3726

€10.1/mese

€16.4/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Varese

Agra2667 €/m²€/m² Albizzate2565 €/m²€/m² Angera2582 €/m²€/m² Arcisate2800 €/m²€/m² Arsago Seprio2598 €/m²€/m² Azzate2688 €/m²€/m² Azzio2711 €/m²€/m² Barasso2735 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Cunardo — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Cunardo (Varese, Lombardia) variano da €2070/m² nelle zone periferiche fino a €3726/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2760/m² su 1 zona OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Cunardo registra un canone medio di €12.6/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1008/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.5% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €884.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Cunardo?▾

A Cunardo il prezzo medio delle case è di €2760/m², con un range che va da €2070/m² nelle zone più economiche a €3726/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Cunardo?▾

Il canone medio di affitto a Cunardo è di €12.6/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1008/mese.

Conviene comprare o affittare a Cunardo?▾

Il rendimento lordo da locazione a Cunardo è stimato al 5.5% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Cunardo?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Cunardo vale circa €220.800. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€884/mese.