Prezzi Case a Forcola

Name: Prezzi Case e Affitti Forcola — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Sondrio · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 1 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

5903° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2605€/m²

residenziale

Prezzo minimo

1954€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3517€/m²

zona pregiata

Affitto medio

12.9€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Forcola

Costo: €208.400 · Affitto stimato: €1032/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€835/mese

Prezzi €/m² per zona — Forcola

3517

Centro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Forcola

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

1954

3517

€10.3/mese

€16.8/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Sondrio

Albaredo per San Marco2784 €/m²€/m² Albosaggia2541 €/m²€/m² Andalo Valtellino2760 €/m²€/m² Aprica2998 €/m²€/m² Ardenno3236 €/m²€/m² Bema2617 €/m²€/m² Berbenno di Valtellina2704 €/m²€/m² Bianzone2454 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Forcola — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Forcola (Sondrio, Lombardia) variano da €1954/m² nelle zone periferiche fino a €3517/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2605/m² su 1 zona OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Forcola registra un canone medio di €12.9/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1032/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.9% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €835.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Forcola?▾

A Forcola il prezzo medio delle case è di €2605/m², con un range che va da €1954/m² nelle zone più economiche a €3517/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Forcola?▾

Il canone medio di affitto a Forcola è di €12.9/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1032/mese.

Conviene comprare o affittare a Forcola?▾

Il rendimento lordo da locazione a Forcola è stimato al 5.9% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Forcola?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Forcola vale circa €208.400. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€835/mese.