Prezzi Case a La Thuile

Name: Prezzi Case e Affitti La Thuile — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste · Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste · Semestre 2026-05-22 · 3 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

5344° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2444€/m²

residenziale

Prezzo minimo

1833€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3299€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10.8€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a La Thuile

Costo: €195.520 · Affitto stimato: €864/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€783/mese

Prezzi €/m² per zona — La Thuile

3299

Centro

2804

Semicentro

2309

Periferia

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — La Thuile

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

1833

3299

€8.6/mese

€14/mese

Semicentro

1558

2804

€7.3/mese

€11.9/mese

Periferia

1283

2309

€6/mese

€9.8/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

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Mercato immobiliare a La Thuile — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a La Thuile (Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste) variano da €1833/m² nelle zone periferiche fino a €3299/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2444/m² su 3 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a La Thuile registra un canone medio di €10.8/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €864/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.3% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €783.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a La Thuile?▾

A La Thuile il prezzo medio delle case è di €2444/m², con un range che va da €1833/m² nelle zone più economiche a €3299/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a La Thuile?▾

Il canone medio di affitto a La Thuile è di €10.8/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €864/mese.

Conviene comprare o affittare a La Thuile?▾

Il rendimento lordo da locazione a La Thuile è stimato al 5.3% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a La Thuile?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a La Thuile vale circa €195.520. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€783/mese.