Prezzi Case a Pineto

Name: Prezzi Case e Affitti Pineto — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Teramo · Abruzzo · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

1212° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

1271€/m²

residenziale

Prezzo minimo

953€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

1716€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Pineto

Costo: €101.680 · Affitto stimato: €800/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€407/mese

Prezzi €/m² per zona — Pineto

1716

Centro

1459

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Pineto

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

953

1716

€8/mese

€13/mese

Semicentro

810

1459

€6.8/mese

€11/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Teramo

Alba Adriatica1253 €/m²€/m² Ancarano1320 €/m²€/m² Arsita1251 €/m²€/m² Atri1274 €/m²€/m² Basciano1442 €/m²€/m² Bellante1241 €/m²€/m² Bisenti1377 €/m²€/m² Campli1410 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Pineto — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Pineto (Teramo, Abruzzo) variano da €953/m² nelle zone periferiche fino a €1716/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €1271/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Pineto registra un canone medio di €10/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €800/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 9.4% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €407.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Pineto?▾

A Pineto il prezzo medio delle case è di €1271/m², con un range che va da €953/m² nelle zone più economiche a €1716/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Pineto?▾

Il canone medio di affitto a Pineto è di €10/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €800/mese.

Conviene comprare o affittare a Pineto?▾

Il rendimento lordo da locazione a Pineto è stimato al 9.4% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Pineto?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Pineto vale circa €101.680. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€407/mese.