Prezzi Case a Roisan

Name: Prezzi Case e Affitti Roisan — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste · Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

3762° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

1908€/m²

residenziale

Prezzo minimo

1431€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

2576€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10.5€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Roisan

Costo: €152.640 · Affitto stimato: €840/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€611/mese

Prezzi €/m² per zona — Roisan

2576

Centro

2190

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Roisan

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

1431

2576

€8.4/mese

€13.7/mese

Semicentro

1216

2190

€7.1/mese

€11.6/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste

Allein2175 €/m²€/m² Antey-Saint-André1910 €/m²€/m² Aosta2082 €/m²€/m² Arnad2153 €/m²€/m² Arvier2521 €/m²€/m² Avise2504 €/m²€/m² Ayas2120 €/m²€/m² Aymavilles2415 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Roisan — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Roisan (Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste) variano da €1431/m² nelle zone periferiche fino a €2576/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €1908/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Roisan registra un canone medio di €10.5/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €840/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 6.6% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €611.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Roisan?▾

A Roisan il prezzo medio delle case è di €1908/m², con un range che va da €1431/m² nelle zone più economiche a €2576/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Roisan?▾

Il canone medio di affitto a Roisan è di €10.5/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €840/mese.

Conviene comprare o affittare a Roisan?▾

Il rendimento lordo da locazione a Roisan è stimato al 6.6% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Roisan?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Roisan vale circa €152.640. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€611/mese.