Prezzi Case a San Luca

Name: Prezzi Case e Affitti San Luca — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Reggio Calabria · Calabria · Semestre 2026-05-22 · 1 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

274° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

890€/m²

residenziale

Prezzo minimo

668€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

1202€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a San Luca

Costo: €71.200 · Affitto stimato: €800/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€285/mese

Prezzi €/m² per zona — San Luca

1202

Centro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — San Luca

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

668

1202

€8/mese

€13/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

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Mercato immobiliare a San Luca — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a San Luca (Reggio Calabria, Calabria) variano da €668/m² nelle zone periferiche fino a €1202/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €890/m² su 1 zona OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a San Luca registra un canone medio di €10/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €800/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 13.5% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €285.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a San Luca?▾

A San Luca il prezzo medio delle case è di €890/m², con un range che va da €668/m² nelle zone più economiche a €1202/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a San Luca?▾

Il canone medio di affitto a San Luca è di €10/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €800/mese.

Conviene comprare o affittare a San Luca?▾

Il rendimento lordo da locazione a San Luca è stimato al 13.5% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a San Luca?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a San Luca vale circa €71.200. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€285/mese.