Prezzi Case a Santa Maria del Molise

Name: Prezzi Case e Affitti Santa Maria del Molise — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Isernia · Molise · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

62° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

794€/m²

residenziale

Prezzo minimo

596€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

1072€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Santa Maria del Molise

Costo: €63.520 · Affitto stimato: €800/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€254/mese

Prezzi €/m² per zona — Santa Maria del Molise

1072

Centro

911

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Santa Maria del Molise

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

596

1072

€8/mese

€13/mese

Semicentro

507

911

€6.8/mese

€11/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Isernia

Acquaviva d'Isernia933 €/m²€/m² Agnone747 €/m²€/m² Bagnoli del Trigno940 €/m²€/m² Belmonte del Sannio776 €/m²€/m² Cantalupo nel Sannio932 €/m²€/m² Capracotta776 €/m²€/m² Carovilli921 €/m²€/m² Carpinone960 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Santa Maria del Molise — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Santa Maria del Molise (Isernia, Molise) variano da €596/m² nelle zone periferiche fino a €1072/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €794/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Santa Maria del Molise registra un canone medio di €10/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €800/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 15.1% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €254.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Santa Maria del Molise?▾

A Santa Maria del Molise il prezzo medio delle case è di €794/m², con un range che va da €596/m² nelle zone più economiche a €1072/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Santa Maria del Molise?▾

Il canone medio di affitto a Santa Maria del Molise è di €10/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €800/mese.

Conviene comprare o affittare a Santa Maria del Molise?▾

Il rendimento lordo da locazione a Santa Maria del Molise è stimato al 15.1% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Santa Maria del Molise?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Santa Maria del Molise vale circa €63.520. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€254/mese.