Prezzi Case a Sant'Andrea di Conza

Name: Prezzi Case e Affitti Sant'Andrea di Conza — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Avellino · Campania · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

2011° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

1545€/m²

residenziale

Prezzo minimo

1159€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

2086€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Sant'Andrea di Conza

Costo: €123.600 · Affitto stimato: €800/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€495/mese

Prezzi €/m² per zona — Sant'Andrea di Conza

2086

Centro

1773

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Sant'Andrea di Conza

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

1159

2086

€8/mese

€13/mese

Semicentro

985

1773

€6.8/mese

€11/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

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Mercato immobiliare a Sant'Andrea di Conza — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Sant'Andrea di Conza (Avellino, Campania) variano da €1159/m² nelle zone periferiche fino a €2086/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €1545/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Sant'Andrea di Conza registra un canone medio di €10/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €800/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 7.8% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €495.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Sant'Andrea di Conza?▾

A Sant'Andrea di Conza il prezzo medio delle case è di €1545/m², con un range che va da €1159/m² nelle zone più economiche a €2086/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Sant'Andrea di Conza?▾

Il canone medio di affitto a Sant'Andrea di Conza è di €10/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €800/mese.

Conviene comprare o affittare a Sant'Andrea di Conza?▾

Il rendimento lordo da locazione a Sant'Andrea di Conza è stimato al 7.8% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Sant'Andrea di Conza?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Sant'Andrea di Conza vale circa €123.600. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€495/mese.