Prezzi Case a Torrita di Siena

Name: Prezzi Case e Affitti Torrita di Siena — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Siena · Toscana · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

6592° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2819€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2114€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3806€/m²

zona pregiata

Affitto medio

10.3€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Torrita di Siena

Costo: €225.520 · Affitto stimato: €824/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€903/mese

Prezzi €/m² per zona — Torrita di Siena

3806

Centro

3235

Semicentro

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Torrita di Siena

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2114

3806

€8.2/mese

€13.4/mese

Semicentro

1797

3235

€7/mese

€11.4/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Siena

Abbadia San Salvatore2971 €/m²€/m² Asciano2327 €/m²€/m² Buonconvento2937 €/m²€/m² Casole d'Elsa2689 €/m²€/m² Castellina in Chianti2624 €/m²€/m² Castelnuovo Berardenga2370 €/m²€/m² Castiglione d'Orcia2891 €/m²€/m² Cetona2574 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Torrita di Siena — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Torrita di Siena (Siena, Toscana) variano da €2114/m² nelle zone periferiche fino a €3806/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2819/m² su 2 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Torrita di Siena registra un canone medio di €10.3/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €824/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 4.4% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €903.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Torrita di Siena?▾

A Torrita di Siena il prezzo medio delle case è di €2819/m², con un range che va da €2114/m² nelle zone più economiche a €3806/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Torrita di Siena?▾

Il canone medio di affitto a Torrita di Siena è di €10.3/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €824/mese.

Conviene comprare o affittare a Torrita di Siena?▾

Il rendimento lordo da locazione a Torrita di Siena è stimato al 4.4% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Torrita di Siena?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Torrita di Siena vale circa €225.520. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€903/mese.