Prezzi Case a Vignola-Falesina

Name: Prezzi Case e Affitti Vignola-Falesina — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Trento · Trentino-Alto Adige/Südtirol · Semestre 2026-05-22 · 3 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

6437° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

2772€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2079€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

3742€/m²

zona pregiata

Affitto medio

13.7€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Vignola-Falesina

Costo: €221.760 · Affitto stimato: €1096/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€888/mese

Prezzi €/m² per zona — Vignola-Falesina

3742

Centro

3181

Semicentro

2619

Periferia

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Vignola-Falesina

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2079

3742

€11/mese

€17.8/mese

Semicentro

1767

3181

€9.4/mese

€15.1/mese

Periferia

1455

2619

€7.7/mese

€12.5/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Trento

Ala2980 €/m²€/m² Albiano3240 €/m²€/m² Aldeno2708 €/m²€/m² Andalo2830 €/m²€/m² Arco3314 €/m²€/m² Avio3208 €/m²€/m² Baselga di Pinè2729 €/m²€/m² Bedollo3479 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Vignola-Falesina — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Vignola-Falesina (Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol) variano da €2079/m² nelle zone periferiche fino a €3742/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €2772/m² su 3 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Vignola-Falesina registra un canone medio di €13.7/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1096/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.9% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €888.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Vignola-Falesina?▾

A Vignola-Falesina il prezzo medio delle case è di €2772/m², con un range che va da €2079/m² nelle zone più economiche a €3742/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Vignola-Falesina?▾

Il canone medio di affitto a Vignola-Falesina è di €13.7/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1096/mese.

Conviene comprare o affittare a Vignola-Falesina?▾

Il rendimento lordo da locazione a Vignola-Falesina è stimato al 5.9% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Vignola-Falesina?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Vignola-Falesina vale circa €221.760. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€888/mese.