Prezzi Case a Villabate
Palermo · Sicilia · Semestre 2026-05-22 · 2 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)
773° comune su 7896 per prezzo case più accessibile
Prezzi €/m² per zona — Villabate
Prezzi per zona — Villabate
* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.
Altri comuni della provincia di Palermo
Mercato immobiliare a Villabate — Analisi 2026-05-22
I prezzi delle case a Villabate (Palermo, Sicilia) variano da €808/m² nelle zone periferiche fino a €1454/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €1077/m² su 2 zone OMI rilevate.
Il mercato degli affitti a Villabate registra un canone medio di €10/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €800/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 11.1% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.
Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €345.
I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.
Domande frequenti
Quanto costano le case a Villabate?▾
A Villabate il prezzo medio delle case è di €1077/m², con un range che va da €808/m² nelle zone più economiche a €1454/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.
Quanto costa affittare a Villabate?▾
Il canone medio di affitto a Villabate è di €10/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €800/mese.
Conviene comprare o affittare a Villabate?▾
Il rendimento lordo da locazione a Villabate è stimato al 11.1% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.
Quanto vale un appartamento di 80m² a Villabate?▾
Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Villabate vale circa €86.160. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€345/mese.