Prezzi Case a Sulzano

Name: Prezzi Case e Affitti Sulzano — Dati OMI
Creator: OMI — Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Brescia · Lombardia · Semestre 2026-05-22 · 3 zone OMI · Fonte OMI — Osservatorio Mercato Immobiliare (Agenzia Entrate)

7204° comune su 7896 per prezzo case più accessibile

Prezzo medio

3025€/m²

residenziale

Prezzo minimo

2269€/m²

zona più economica

Prezzo massimo

4084€/m²

zona pregiata

Affitto medio

13.6€/m²/mese

canone mensile

🏠

Appartamento 80m² a prezzo medio a Sulzano

Costo: €242.000 · Affitto stimato: €1088/mese · Mutuo 25 anni (80% finanz.): ~€969/mese

Prezzi €/m² per zona — Sulzano

4084

Centro

3471

Semicentro

2859

Periferia

Prezzo minPrezzo max

Prezzi per zona — Sulzano

Zona

Min €/m²

Max €/m²

Affitto min

Affitto max

Centro

2269

4084

€10.9/mese

€17.7/mese

Semicentro

1929

3471

€9.3/mese

€15/mese

Periferia

1588

2859

€7.6/mese

€12.4/mese

* Affitti espressi in €/m²/mese. Prezzo mensile totale = valore × superficie appartamento.

ℹ️Dati OMI — Agenzia delle Entrate, 2026-05-22. I prezzi rappresentano intervalli di valori normali per immobili in stato conservativo normale. Possono variare in base alle condizioni effettive dell'immobile, al piano, all'esposizione e al mercato corrente. Consulta sempre un agente immobiliare abilitato per valutazioni specifiche.

Altri comuni della provincia di Brescia

Acquafredda2510 €/m²€/m² Adro3212 €/m²€/m² Agnosine2890 €/m²€/m² Alfianello3100 €/m²€/m² Anfo3258 €/m²€/m² Angolo Terme3217 €/m²€/m² Artogne2977 €/m²€/m² Azzano Mella2544 €/m²€/m²

← Tutti i comuni

Mercato immobiliare a Sulzano — Analisi 2026-05-22

I prezzi delle case a Sulzano (Brescia, Lombardia) variano da €2269/m² nelle zone periferiche fino a €4084/m² nelle aree più pregiate, con un prezzo medio di €3025/m² su 3 zone OMI rilevate.

Il mercato degli affitti a Sulzano registra un canone medio di €13.6/m²/mese. Per un appartamento tipico di 80 m² il canone mensile stimato è di circa €1088/mese. Il rendimento lordo da locazione ( gross rental yield) stimato è del 5.4% annuo, calcolato come rapporto tra i canoni annui e il prezzo medio di acquisto al metro quadro.

Per chi volesse acquistare un appartamento di 80 m² al prezzo medio, con un mutuo a 25 anni al tasso del 3,5% e un finanziamento all'80% del valore, la rata mensile stimata è di circa €969.

I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, aggiornati al semestre 2026-05-22. Rappresentano i valori di mercato normali per immobili residenziali in stato conservativo ordinario. Consulta l'elenco completo dei comuni per confrontare i prezzi immobiliari in altre città italiane.

Domande frequenti

Quanto costano le case a Sulzano?▾

A Sulzano il prezzo medio delle case è di €3025/m², con un range che va da €2269/m² nelle zone più economiche a €4084/m² nelle aree più pregiate. Dati OMI 2026-05-22.

Quanto costa affittare a Sulzano?▾

Il canone medio di affitto a Sulzano è di €13.6/m²/mese. Per un appartamento di 80m² la spesa mensile stimata è circa €1088/mese.

Conviene comprare o affittare a Sulzano?▾

Il rendimento lordo da locazione a Sulzano è stimato al 5.4% annuo. In generale conviene comprare se si prevede di restare oltre 7-10 anni e si ha accesso a un mutuo a tasso favorevole.

Quanto vale un appartamento di 80m² a Sulzano?▾

Un appartamento di 80m² al prezzo medio a Sulzano vale circa €242.000. Con un mutuo 25 anni all'80% del valore la rata mensile stimata è ~€969/mese.