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IMU Ginestra degli Schiavoni 2025 — Aliquote e Calcolo

Campania · Provincia di · Scadenze: acconto 16 giugno · saldo 16 dicembre

4638° comune su 7896 per aliquota IMU seconda casa più bassa

Prima casa
ESENTE
per legge (non di lusso)
Seconda casa
1.04%
sul valore catastale rivalutato
IMU stimata
€489
Appartamento 3 locali
Acconto
16 giugno
saldo: 16 dicembre

Aliquote IMU Ginestra degli Schiavoni 2025 per tipo immobile

Prima casa (non di lusso)
ESENTE
Esente per legge (A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7)
Seconda casa / abitazione sfittata
1.04%
Aliquota deliberata dal Comune
Altri fabbricati (uffici, negozi, capannoni)
0.96%
Esclusi fabbricati produttivi
Fabbricati produttivi (cat. D)
1.02%
0.86% quota Stato + quota Comune
Fabbricati rurali strumentali
0.1%
Aliquota massima fissata per legge
Aree fabbricabili
1.04%
Valore venale in commercio come base imponibile

Esempio di calcolo IMU — Ginestra degli Schiavoni

Immobile di riferimento: Appartamento 3 locali (80m²) piccolo comune · Rendita catastale: €280/anno

Base imponibile = €280 × 1,05 (rival.) × 160 (moltipl. cat. A)
= €47.040
IMU seconda casa = Base × 1.04%
= €489/anno (acconto: €245)

Per trovare la rendita catastale del tuo immobile: accedi al sito dell'Agenzia delle Entrate con SPID o CIE e cerca "visura catastale".

📅Scadenze IMU 2025: acconto entro il 16 giugno (50% dell'imposta annua), saldo entro il 16 dicembre. Il versamento si effettua con modello F24 utilizzando i codici tributo specifici per IMU del Comune di Ginestra degli Schiavoni.
ℹ️Le aliquote indicate sono stime basate sui limiti MEF e medie regionali. Le aliquote deliberate dal Comune di Ginestra degli Schiavoni potrebbero differire. Verifica le aliquote ufficiali su finanze.gov.it o sul sito istituzionale del comune.

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IMU Ginestra degli Schiavoni 2025 — Guida Completa alle Aliquote

L'IMU (Imposta Municipale Unica) a Ginestra degli Schiavoni (Campania) per l'anno 2025 prevede un'aliquota sulla seconda casa del 1.04% e del 0.96% sugli altri fabbricati. La prima casa (abitazione principale non di lusso) è esente da IMU dal 2013 per legge, salvo le categorie catastali di lusso A/1, A/8 e A/9.

Il calcolo dell'IMU parte dalla rendita catastaledell'immobile, rivalutata del 5%, moltiplicata per il coefficiente catastale (160 per le abitazioni cat. A) e infine per l'aliquota deliberata dal Comune. I versamenti avvengono tramite modello F24in due rate: l'acconto entro il 16 giugno e il saldo entro il 16 dicembre.

L'IMU è regolata dalla Legge n. 160/2019(Legge di Bilancio 2020) che ha unificato IMU e TASI. Ogni comune può deliberare aliquote all'interno del range fissato dal MEF: da un minimo dello 0,86% fino a un massimo dell'1,14% per la seconda casa. Le persone fisiche che cedono in locazione con contratto registrato possono beneficiare di riduzioni fino al 25% dell'aliquota applicata (delibera di riduzione da parte del Comune).

Per confrontare le aliquote IMU di Ginestra degli Schiavoni con altri comuni, consulta l'elenco completo. Vedi anche TARI Ginestra degli Schiavoni 2025 e prezzi case a Ginestra degli Schiavoni.